滨州哪里有好玩的地方-酒店管理协议的 商业 裨益大于应付IHC Hotel(或其联属人士)的费用及分摊费

时间:2019-09-10    来源:旅游新闻    作者:旅游新闻

  海天地悦旅(01832)发布,2019年9月10日,公司的间接全资隶属APHI Guam与IHC Hotel(洲际酒店集团(其股份纽约证券买卖所伦敦证券买卖所上市)的间接全资隶属公司及作为经办人及受权人行事的独立第三方)订立与关岛酒店(现称Fiesta Resort Guam)有关的酒店管理协议。酒店管理协议初步为期25年,可选择额外续期两次,每次续期5年。

  依据该协议,IHC Hotel同意于酒店管理协议期限内,自开端日期(现预期为2019年10月31日前)起提供酒店管理效劳并管理及运营关岛酒店;自开端日期起向关岛酒店提供由经办人(或其联属人士)管理及运营的全球预订系统及忠实度计划的运用权;及代表APHI

  Guam实施开业前计划及品牌重塑计划,为关岛酒店品牌重塑及自品牌重塑日期(现预期为2021年10月1日前)起依据受权人所授予的权限,作为Crowne Plaza

  Guam营运作必要的实践准备。IHC Hotel(或其联属人士)凑合经办人酒店管理效劳及受权人所授予的权限收取酒店管理协议规则的费用及分摊费。

  该集团现时拥有、运营及自行管理关岛酒店。自开端日期起,经办人将担任关岛酒店的日常管理及运营, 许昌娱乐,并将促使关岛酒店运用经办人(或其联属人士)管理及运营的全球预订系统及忠实度计划运营。依据酒店管理协议,APHI

  Guam将保管其作为酒店拥有人作出若干关键管理、财务及战略决议的权益。

  关岛酒店现称“Fiesta Resort Guam”, 旅游规划,一座17567平方米的设备,有战略位置于关岛Tumon

  Bay旅游中心。截至本公告日期,关岛酒店拥有318间客房,并已依据招股章程所披露的资产优化计划中止改造及装修工程。关岛酒店以租赁权益运营,而Fiesta Resort Guam的土地租赁于2053年9月30日到期。关岛酒店将中止品牌重塑并自品牌重塑日期(现预期为2021年10月1日前)起作为Crowne Plaza Guam运营。

  公告称,凭洲际酒店集团丰厚的酒店管理阅历、会员计划及忠实客户群,加上日本、美国大陆及美军客户(关岛的主要游客)对Crowne Plaza品牌的认可,董事估量,从久远来看,酒店管理协议的商业裨益大于应付IHC Hotel(或其联属人士)的费用及分摊费,增加关岛酒店的收益来源,最终增强其房租控制及盈利才干。董事亦以为, 宁德三都澳,酒店管理协议契合招股章程所披露本集团为进步酒店及度假村分部平均房租及完成更高的收益增长的详细业务战略。

  另外,关岛酒店资产优化计划目前按招股章程所述方式中止,惟估量资本开支总额现估量约为2560万美圆(约增加520万美圆);及资产优化计划现预期中止18至24个月(增加6个月),主要是由于景观升级、餐饮基础设备及功用设备的投入增加。资产优化计划将并入开业前计划及品牌重塑计划,确保关岛酒店贯彻Crowne

  Plaza品牌规范。增加的估量资本开支将以集团内部资源提供资金,因而,招股章程披露的全球出卖所得款项用处不变。